江门市第一中学初中新进展！它将在3年内完成！1800新学位

4月4日，江海区再挂一宗教育用地，拟建民办初级中学，起拍价2517万元，折合楼面价458元/㎡，将于5月9日进行限时竞价。

地块区域图

值得注意的是，该地块于今年1月曾经挂牌公示，后因故终止挂牌。

据悉，地块需与江门市第一中学合作，在3年内建设创办一所不少于36个班的优质民办初级中学。

投资3亿，需3年内建成

办学规模不少于36班1800人

本次出让地块JCR2019-38（江海04）号位于江海区五邑路与永康路交界东北侧，靠近天鹅湾、君汇熙庭、江海碧桂园等住宅区，建设用地面积30490.92㎡，用途为教育用地，使用年限50年。

地块位置

根据出让内容，地块JCR2019-1（江海01）建筑面积在30501—54901㎡之间。容积率为 1.0～1.8，建筑密度≤35％，绿地率≥35％ 。

文件显示，本次项目投资规模为人民币3亿元以上，3年内按照省级标准化学校建设优质民办初级中学。

地块位置

地块位置

建成后办学规模不少于教学班36个，在校学生总人数不少于1800人，学校每年招生须面向江海区公办小学应届毕业生无偿招收2个初中一年级公办班，学生100人，三个年级合计达到300人。

若三年内不能建设成为优质民办学校的，土地出让方有权解除出让合同，由政府按土地出让价收回土地使用权，其它校产经协商或有资质第三方评估清产核算。

特别的是，该地块需与其他高中合作办学。申请竞买人（或其关联公司）已取得江门市教育局同意由江门市教育局直属管理广东省国家级示范性普通高中参与举办附属江门学校书面批复文件（原件），并作为资格审查的必备材料。

江海19个重大项目开工

区域配套再升级

3月28日，高新区（江海区）举行推进粤港澳大湾区首批重大项目暨市重点项目一季度集中开工活动，19个重大项目集中开工，包含景贤小学2期、“两馆一中心”、中美（江门）合作园三期等项目，投资额达53亿元。

开工活动现场

景贤小学二期目前已正式开工。二期将新建2栋教学楼、学校食堂、学生宿舍和体育馆，并于10月投入使用，建成后将新增600个学位。

景贤小学二期效果图

另外，今年江海区或将与五邑大学合作建设五邑大学附中、附小，并新建景贤江海中学、江门一中附属实验学校、江门一中附小等学校。

4月份江海将迎来2次土拍，均为商业住宅用地，而当更多房企进入片区发展，对城市配套服务的要求则更高。随着江海教育项目不断升级，区域教育配套也将进一步完善和满足发展需求。