早上,Jianghai的三所高中奠定了基础!江门市第一中学+附属小学+泾县初中

今天上午,江海区三所学校——江海区景贤初中、江门一中附属实验学校、江门一中附属初中奠基,预计明后年投入使用。

业内人士预计,这将对江海区楼市产生正面影响。

江海区景贤初中:

为24个班的公办学校

8月9日,江门市自然资源局官网公布了《江海区明泰城规划总平面的调整公示》以及《明泰城初中项目规划平面图》,重点在于:为原小学调整为初中(即江海区景贤初中),并扩大建设规模。

资料显示:江海景贤初中属公办学校,共有24个班,学位超2000个,今年10月正式动工建设,预计2020年投入使用。

规划图。

该校建设用地14643平方米,总建筑面积约14419平方米,共有24个班,设计理念以“书籍”视角形象为立意。

奠基仪式现场。

有的项目已闻风而动。

学校周边项目情况

已交付项目:康城小区。

在售项目:江海怡景湾、帕佳图双子星、明泰城二期、华发四季、合景领峰、合景叠翠峰,毛坯单价均价1万元左右,带装修单价均价约1.2万元左右。

接下来入市项目:一汇天地广场、君豪国际、嘉华集团项目、文昌大厦、时代倾城

江门一中附属实验学校:

为不少于36个教学班的民办学校

资料显示:该校是优质民办初级中学,学校总建筑用地面积38175平方米,总建筑面积约90000平方米,主要建筑物包括行政楼、教学楼、实验楼、文体楼、教师公寓等;办学规模为不少于36个教学班,每班50人,在校学生人数超1800人。

投资规模:项目估算总投资约6.5亿元。预计2021年建成。值得注意的是,学校每年必须面向江海区公办小学应届毕业生,无偿招收2个初中一年级公办班,学生100人。

图片截图来自江门电视台。

多个项目即将加推

合景领峰、天鹅湾小区接下来即将推新,毛坯单价均价1万元左右,带装修单价均价约1.2万元左右。

江门一中附属小学:

按照省一级学校的标准进行建设

资料显示:该校按照省一级学校的标准进行建设。校园总用地面积12306.9平方米,总建筑面积14648.7平方米,总计入容积率面积15085.2平方米,容积率1.19,班级数为36个,配套200米室外田径场地,两个室外篮球场,一个室外四人足球场以及一个室外跳远池。另设室内运动场,可供篮球于羽毛球运动使用,风雨操场屋顶设有网球场。

在售项目

该校所在的江门二沙岛项目二期在建中,预计明年第一季度推出市场。

熟悉江门楼市的市民知道,江海区楼市前些年之所以平淡,重要原因之一在于:此前工业区的定位,以及缺乏优质学校等配套。

但近年来,江海教育大发力,发生蜕变。如下:

记者今年8月从高新区(江海区)获悉,接下来,江海中心板块周围拥有覆盖幼儿园、小学、初中、高中的优质学校8所,将成为江门市区优质教育资源聚集区之一,能全方位满足江海居民对优质教育资源的渴求。

一方面是硬件快速补强,另一方面是师资力量有效提升。高新区(江海区)教育局相关负责人告诉记者,该区今年将继续引进培育高素质教师队伍,招引一批“985”“211”双一流高校毕业的高素质教师,奖励有突出贡献的优秀教师,创新建立学生、家长参与学校教学及后勤管理机制。

同时,全区新增教育用地18万平方米,新建礼乐二中、华兴小学、麻园中学、中路小学、礼乐中心小学5所学校教学楼和外海中学学生宿舍楼,新增校舍建筑面积4.2万平方米。

业内人士声音

明泰城营销总监洪先生:多校奠基,能更好地满足部分置业者对优质教育的需求,会助力江海楼市,对市区楼市影响有限。

江门地产智库成员、楼市分析师冯景全:江海今天多所名校同时奠基,市场关注度较高,将为江海教育资源再加码。

江海(特别府西片区)城市建设近几年提升很大,从学校、商业配套缺乏到如今各层次优质教育资源充足、商业配套逐步完善,城市面貌发生深刻变化。

教育资源是购房者较为看重的关键指标,长期看,将为江海楼市发展提供坚实支撑,而从近期市场表现看,滨江、杜阮片区房价有所回落,而众多配套逐步落实的江海(府西)片区房价则较为稳定。

从市区看,随着江海教育资源、商业配套不断完善,将为市区整体发展加分,但另一方面,当前市场对江海片区关注度较高,将对其他片区客源造成一定分流。

延伸阅读

景贤小学二期项目简介

景贤小学二期项目效果图。资料图片

景贤小学二期项目将于2019年10月份竣工并投入使用,将再添600个优质学位。

据悉,该项目将新建2栋6层框架结构教学楼,建成后新增12个教室;新建学校食堂,建成后可容纳1100人就餐;新建学生宿舍,建成后提供1800个学生午休床位;新建体育馆。

景贤小学近两年招生情况

2018年:七年级计划招收新生800人,其中招收政策性照顾生40人,学区生530人,特长生230人。招收的530名学区生按8:2的比例分配到蓬江、江海两区,其中蓬江区招收424人,江海区招收106人。

2019年:七年级计划招收新生800人,其中招收政策性照顾学生40人,招收学区生550人,招收特长生210人。

Add a Comment

您的电子邮箱地址不会被公开。

此站点使用Akismet来减少垃圾评论。了解我们如何处理您的评论数据