上半年,江门楼市“高考”成交走出V型曲线

  江门楼市在经历了疫情考验后,上半年的“中考”成绩于近日放榜。根据江门市住建局发布的《2020年6月江门市房屋供应、成交及库存情况》显示,由2月一手住宅成交仅1126套,到6月增至5418套,疫情之下,江门楼市从低谷到回升,走出“深V”形曲线。

  数据显示,上半年全市一手住宅成交均价8140元,同比增长0.6%;全市一手住宅共成交24521套,同比下跌3.5%。其中,蓬江区成交3248套,同比上涨49.3%,江海区成交2262套,同比上涨28.2%,新会区成交3669套,同比下跌16.5%。业内人士表示,疫情一度影响一手住宅成交,但逐步回升并在5月迎来小高潮。总的来说,江门楼市总体还是比较平稳而且有韧性。

  楼盘代理黄锦康说:“5月份的成交量有比较明显的上升,其实是结构性的。它主要集中在两个方面,一方面就是因为疫情影响,我们会滞后网签;另一方面,疫情影响期间,一些刚需的置业者来不及入市,而产生一种叫‘补涨’或者‘补量’的情况。”

  记者梳理发现,江海区是上半年三区四市中唯一量价齐涨的区域。业内人士分析,这主要是江海区的配套建设明显加快,区域价值逐步体现。而随着江海万达广场等大型项目的落地,片区除了吸引江海本区的购房者,也吸引了新会、中山等地的购房者前来置业。

  黄锦康表示:“预计下半年,随着更多品牌房企,尤其是许多新楼盘相继亮相,整体市场就会保持一个活跃的局面。而且在成交量和价格的方面,都会延续上半年的趋势,有较为平稳的表现。”

Add a Comment

您的电子邮箱地址不会被公开。

此站点使用Akismet来减少垃圾评论。了解我们如何处理您的评论数据