高中入学考试后,珠海11日火上浇油

在今年中考,第十一中学凭借让人眼前一亮的优秀成绩,成为了珠海中学中的一匹黑马,相应的学区房的热度也随之提升。

1

珠海杀出黑马学校

第十一中挤进第一梯队

一所中学升学质量越优,代表着学校教育质量越高。

另外一个是考生在市级排名拔尖的人数,代表着名列前茅学生的数量。

可以说,珠海市第十一中学今年取得的亮眼成绩并不是突然爆发的,而是厚积薄发。

2

新晋热门学区

有业主临时上涨10万

珠海市第十一中学于2013年创办,学校位于珠海市前山大桥南侧,拱北和前山交界的区域。

当初为了缓解拱北、前山地区学位紧张问题,珠海市政府全资修建的公办学校,属于珠海市政府2011年十大民生工程之一。

珠海十一中学区范围主要是拱北、前山、夏湾、兰埔、造贝等几个片区,第十一中学的出现并取得优异成绩,让这些地方的家长都乐开了花。

一起乐开花的当然还有在十一中学区范围内拥有房子,并且正在出售的业主们。

根据最新的学区划分,十一中学区地理范围如下图所示:

| 珠海市第十一中学学区范围

这个范围内的主要住宅区有:中海环宇城、中海滨河湾、中铁诺德国际、恒隆御水岸、万科金域缇香、银石雅园、中珠新村、海荣新村、富祥花园、明珠山庄、百合花园、南油花园、港都花园、荣泰河庭、中臣花园、银苑新村、鑫洲花园、嘉伦大厦等。

这些楼盘均有二手房放出,均价在17000-41000元/㎡不等。

| 数据来源:安居客、链家

其中最为活跃的二手房小区是银石雅园,共有63套二手房出售,一个月内产生了588次带看

其中有一套房源挂出仅一天就成交了,图片都还没来得及上传。

随着第十一中学中考成绩的出炉,还有机智的业主临时调价上涨10万

而第十一中学区内最贵的小区则是中铁诺德国际,最高挂牌单价竟达到4.5万/㎡

当然,第十一中在中考中的优异表现并不是片区内二手房火热的唯一原因。

预计今年9月份开业的中海环宇城大商圈,将为片区补齐重要的商业配套,也是这个区域二手房越来越受欢迎的重要原因。

| 中海环宇城实拍图

3

学区即将面临分划

但未来成绩无需担心

但目前,珠海市第十一中学仍然存在学位紧张的情况。

在下一个学年,珠海市第十一中学和第九中学共有近600名学区内的学生面临调剂到其他学校的情况。

| 来源:香洲教育

因此,为了改善珠海市第十一中学学位不足的情况,造贝中学已经于2020年10月27日确定了选址并通过了用地许可。

| 来源:珠海市自然资源局

造贝中学项目位于香海高速南侧、金鸡路北侧,占地面积约30000平方米。

| 造贝中学位置

造贝中学建设规模为36个教学班,建设主要内容包括教学楼、实验楼、教学辅助楼、文体楼、配电房、室外运动场、围墙校门和地下交通分流中心等。

目前,造贝中学校园正在建设中,预计将在2022年投入使用

等到造贝中学建成后,当前所属第十一中学的学区将会分划,如下图所示。

届时,十一中生源的成分也将发生变化,是否会影响学校的教育质量和成绩呢?

第十一中的出色不可忽视的因素是因为学校管理体制的建设与落实,领导、教师、学生、家长共同努力的结果,学区的分划并不会带来特别大的变化。

4

写在最后

第十一中的异军突起,改变了珠海学区第一梯队的格局,同时也冲击着优质学区的深层逻辑

一个学校的学区是否优质,到底是由什么决定的?

是高端楼盘、公务员小区的优质生源?是空降抽调组成的教师队伍?这些放在第十一中身上都不适用。

这样看来,珠海市第十一中学,其实就是珠海一个普普通通的中学

最后借用@猪哥哥的一句话结尾:

当每个学校都是重点学校,每个小区都是学区房,大家拼的,不再是谁有钱能买最好的学区房,而是拼家庭教育。如此,幸甚!

Add a Comment

您的电子邮箱地址不会被公开。

此站点使用Akismet来减少垃圾评论。了解我们如何处理您的评论数据